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あきんどブログ記

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路線価格

路線価格・沼津駅前、下落続く
反転材料に欠ける
回沼津JR沼津駅南口の大手町三丁目、西武沼津店西側のさんさん通りが、昨年同様に最高路線価となった。前年比マイナス5・4%の三十五万円。下げ幅は6・5ポイント縮小したが、不動産関係者の間では、当面は下落が続くとの見方が多くを占める。
郊外への大型店の出店などにより、中心商業地は依然厳しい環境。鉄道高架を中心とした駅周辺総合整備事業も影響は小さい。平成二十年完成予定の駅前再開発ビルなどが待たれるが、不動産鑑定士は「ビルだけでは効果は出ない。回遊性を高めるための仕掛けが不可欠」と指摘する。
住宅地は平均で3~4%の下落とみられる。利便性の良い場所では、マンションの進出などが続きそうだ。(静新8月1日朝刊)
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  1. 2006/08/02(水) 14:23:36|
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