あきんどブログ記

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薄れる商都沼津

商都に衝撃 上 西武沼津店閉店
 薄れるステータス 官民で打開策探る
 西武沼津店の閉店発表翌日の28日、沼津商工会議所の2階会議室は重苦しい雰囲気に包まれた。沼津市中心市街地活性化協議会の本年度初会合。事業報告など定例の議案承認に続き、西武撤退後の対策を検討する小委員会の設置案を急きょ上程し、決議した。
 「こうなることはうすうす気付いていた。宿題をやってなかった子供のような気持ち」「危機をチャンスに変えるという選択肢しかない」。市内の経済団体などを代表する委員の口からは、自己批判を含む厳しい意見が相次いだ。
 西武沼津店がピーク売り上げの206億円を記録した1992年2月期に、沼津市の中心商業地の大型店の総店舗面積は約7万平方㍍あった。現在は1割減の約6万3千平方㍍。ただ、このうち約1万1千平方㍍を占める富士急百貨店は2010年から営業規模を大幅縮小したまま。西武沼津店(約9800平方㍍)の撤退後は実質で20年前の6割程度まで減る。
 「丸井(04年閉店)、東急(ホテル、11年撤退)、西武と全国ブランドが消える。街のステータスも薄れる」。駅南口の個人事業主はそうつぶやき、「西武の件で商業者の意識は高まった。何か起こすなら今だ」と言葉に力を込めた。
 協議会はこれまで、市中心市街地活性化基本計画の審議に加え、先進例の調査、セミナーなどを重ねてきた。直近では今月8日、大分市から講師を迎え、まちづくり会社による空き店舗対策の実例を学んだ。会長を務める市川厚沼津商議所会頭は「勉強ばかりで行動が追い付いていなかったという思いがある。完壁な計画ではなくても、可能な部分から実践へと踏み出したい」と強調する。
 協議会が設置した小委員会「まちづくり部会」は今後、栗原裕康市長が27日に立ち上げた庁内組織「沼津駅前都市機能検討委員会」と連携し、中心市街地の再生策を練る。
 あるデベロッパーは「駅前に閑散とした感はあるが、沼津市としての購買力は依然高い。郊外、中心部とも出店希望は多い。だが、民間だけで中心街を再生するのは困難。行政が従来にも増して覚悟を見せるべき」と指摘した。
 ◇
 JR沼津駅南口で半世紀以上にわたり「商都の顔」を担った西武沼津店が来年1月に閉店する。かつて商圏人口120万人を誇った沼津の中心商業地は、郊外店の台頭、大型店の撤退などで縮小の一途だ。都市の玄関と商業の再生は可能なのか。復権を目指す動きを探る。
(静新平成24年6月30日朝刊)
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  1. 2012/06/30(土) 04:00:45|
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沼津駅前都市機能検討委員会

西武撤退後の駅前は?
 市が都市機能検討委で協議
 来年一月三十一日の西武百貨店沼津店の閉鎖を決定した、そごう・西武の松本隆専務は二十七日、山本辰美・沼津店店長らと共に市役所を訪れ、栗原裕康市長に沼津撤退を伝えた。
 市長への報告に先立ち、山本店長と小嶋勝治広報担当が報道陣に対し、沼津駅南口前に開店してからの経緯を説明。九一年度には過去最高の二〇六億円を売り上げたが、以後、漸減。イーラde開業による駅前の集客を期待したが残念ながらプラス効果には至らず、二〇一一年度は七四億円と全国の同社二十六店舗中最下位。
 〇八年度には三億円の黒字となったが同年度に起きたリーマンショックの影響を受け、〇九年度からは毎年一億円の赤字を計上。 赤字の原因は、客の二ーズ、時代の変化に対応できなかったこと、憩いの場としてのレストランなどがないため客の店内滞留時間が短かったこと、若い世代に対するブランドがないことを挙げ、撤退については「努力不足」だとした。
 沼津店で働くのは六百六十人。西武百貨店の正社員六十六人と契約社員百十四人のほか、テナント従業員。今後の雇用について、西武の正社員と契約社員は本人都合もあるが全国への配転を考えているという。
 松本専務による市長への報告は非公開で行われ、終了後、報道陣の質問に対して松本専務は、売り上げがピーク時の約三分の一になってしまったことを説明。「コスト削減などをやったがダメだった」とする一方、跡地利用については「建物を借りている立場」だとした。
 一方、市長は、日本経済新聞が二年前に西武沼津店の撤退を報じた後、沼津を訪れた山下國夫社長と商工会議所で面会し、山下社長に対して存続を要望したことを明かしたうえで、「売り上げの三五%が外商という全国で稀有な存在。外商客の高齢化で万策尽きたようだ」とした。
 沼津駅付近鉄道高架事業の足踏みが撤退に結び付いたと考えるか、との質問に対し、市長はキッパリ否定。「撤退は客の減少」だとし、「現在の経済状況として撤退せざるを得ないのではないか」との見方を示した。
 市では西武撤退後の沼津駅前について、既に立ち上げた、河南正幸副市長を委員長として部長ら十人で構成する沼津駅前都市機能検討委員会で中心市街地の活性化と魅力ある都市機能の再生・集積に向けて協議する。
 この問題で、沼津商工会議所の市川厚会頭は、次のようにコメントした。
 西武沼津店は、地方店の第一号として出店以来、沼津のみならず、県東部における商業の象徴として、多くの市民に支持されてきた。
 今回の事態は、県東部における新たな拠点都市を目指して進められている沼津駅付近鉄道高架事業が長引いていることも一因と推察される。沼津駅周辺総合整備事業を推進していかなければ都心としてのポテンシャルは大きく停滞することになり、次の事態を招く懸念もあることから、鉄道高架事業の早期実現を県に強く望みたい。
(沼朝平成24年6月29日号)



沼津市中心市街地活性化協「まちづくり部会」設置へ
 西武撤退受け 具体的対策を訴え
 沼津市の商工業者、まちづくり団体、行政関係者らでつくる市中心市街地活性化協議会(会長・市川厚沼津商工会議所会頭)は28日、本年度1回目の会合を同商議所で開き、前年度の活動報告や決算を承認した。西武沼津店(同市大手町)の撤退表明を受け、協議会内に「まちづくり部会」(仮称)を設置する方針を固めた。
 市川会長は同店の撤退に伴い懸念される中心市街地の機能低下について、「何をしたら活性するか考えているだけでは前に進まない。実践していくことが大事だ」と述べ、早急に具体的な対策を講じる必要性を訴えた。
 同部会は、市が27日に庁内に設置した「沼津駅前都市機能検討委員会」(委員長・河南正幸副市長)と連携して中心市街地の在り方を底辺から見直し、具体的な対策に取り組む。部会設置に当たり、協議会のメンバーは「何を持って活性化とするか、明確なビジョンがないと行動できない」「沼津の良いところを見つけて伸ばす発想が大切」などと話した。
(静新平成24年6月29日朝刊)
  1. 2012/06/29(金) 15:39:25|
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収支改善せず決断 西武沼津店閉店

収支改善せず決断 西武沼津店閉店
 来年1月末営業終了 市などに報告
 西武沼津店(沼津市大手町)の閉店方針を固めたセブン&アイ・ホールディングス傘下のそごう・西武(東京都、山下国夫社長)は27日、同店の営業を2013年1月末で終了することを正式決定し、沼津市、沼津商工会議所などに報告した。
 沼津入りした松本隆取締役専務執行役員が栗原裕康市長、市川厚会頭らに説明した。市長と会頭はともに、閉店方針の再考を要請したが、撤回は難しいとみられる。西武沼津店が閉店すれば、富士市以東の県東部から百貨店はなくなる。
 同社は撤退の主要因に同店の業績不振を挙げた。ピークの1992年2月期は206億円を売り上げたが、郊外型商業施設の台頭などで2012年2月期は、そごう・西武の26店舗中最下位の74億円まで縮小した。損益面では10年2月期以降、3年連続で約1億円の赤字を計上した。フロアの手狭さ、老朽化なども懸案だった。
 松本取締役は栗原市長との面談後に取材に応じ、「コスト低減のさまざまな努力をしたが至らず、断腸の思いで閉店を決めた」と述べた。
 西武沼津店では約660人が働いている。このうち、そごう・西武が管理する正社員、契約社員の計180人はグループの他店舗への配置換えなどで対応する。残りのテナント従業員などについても「できる限り再就職の支援をする」(山本辰美店長)という。
 1957年開業の西武沼津店は西武百貨店の地方第1号店。長年、街のランドマークの役目を果たしてきた。市川会頭は「撤退後の利活用は非常に重要な案件。地元商店街とともにまちづくりの在り方を考えていく」と話した。

 駅前都市機能検討委を設置 沼津市
 西武沼津店(沼津市大手町)の撤退決定を受け、沼津市の栗原裕康市長は27日、中心市街地の活性化と都市機能の再生・集積に向けて協議する、沼津駅前都市機能検討委員会」を庁内に設置した。
 「(西武沼津店は)沼津の顔。企業の経済活動とはいえ、行政として放置するわけにはいかない」ー。栗原市長は同日午前の定例会見で、JR沼津駅前の再生に全力を注ぐ必要性を強調した。
 中断状態が続いている沼津駅付近鉄道高架事業と西武撤退の因果関係については「断定できない」と否定した。そごう・西武側には今後も慰留を続けるとしたが、「非常に厳しいと思う。(同委を中心に)跡地をどうしていくかということも視野に入れながら検討しないとまずい」と危機感を露わにした。
 同委員会は今後、沼津商工会議所や地元の地権者らとの連携を密にしながら、店舗の跡地利用なども視野に入れて検討に入る。

 駅前の空洞化懸念 県百貨店協会長
 県商業まちづくり室によると、西武沼津店が撤退すると県内の百貨店(県百貨店協会加盟店)は、最盛期の7店舗から3店舗まで落ち込む。県百貨店協会の丹羽亨会長(松坂屋静岡店長)は「駅前立地で高コスト体質の百貨店はどこも厳しい。ひとごとではなく、変革していかなくては」と危機感を示した。
 百貨店は郊外型の大型店などとの激しい価格競争にさらされてきた。インターネット販売などで購買スタイルも大きく変化。百貨店は地方都市の不採算店舗で閉鎖が続く。県内は遠鉄百貨店(浜松市)が開店した1988年から西武浜松店が撤退した97年までが最盛期。西武沼津店の閉店後は松坂屋静岡店、静岡伊勢丹、遠鉄百貨店の3店舗のみとなる。
 丹羽会長は「百貨店撤退は駅前の空洞化を一層進ませてしまう。行政と街が一体となって魅力づくりをしていかなければ、百貨店の"選択と集中"はさらに進む」と指摘する。
《静新平成24年6月28日(木)朝刊》


西武



衝撃走るー西武沼津店撤退へ
 来年1月31日で営業を終了
 大激震走るー西武沼津店撤退へ。そごう・西武は二十七日、西武沼津店の営業を来年一月三十一日で終了することを同日の取締役会で決定した。日本経済新聞が二〇一〇年一月二十七日付の紙面で西武、そごうの各地からの撤退を報じた中に西武沼津店の名も挙がり、翌一一年二月の閉鎖が言われて市内関係方面に動揺が走り、この時は直ちに打ち消されたものの、二年を経て現実のものとなる。
 揺らぐ拠点性 どうする今後の回遊性
 西武沼津店は昭和三十二年、地方出店の第一号として、現在の本館が開業。「沼津で東京のお買いもの」をキャッチフレーズに、市内はもちろん、周辺、伊豆方面からも買い物客を集め、その後、新館が出来、二館体制で営業を続けてきた。
 しかし、車社会の到来と進展に伴って郊外へ大型店が出店。その影響を受けるとともに、近年は日本経済の落ち込みを受けてデフレが進み、消費者が日用生活雑貨、衣類、医薬品、生鮮食料品までワンストップで購入できる大型量販店などで安価な品を買う傾向となっている。
 こうした事態に都市中心部にある従来型の百貨店が全国各地で苦戦。西武百貨店は県内で浜松、静岡各店を相次いで閉鎖。最古参の沼津店だけを残している。沼津市内の大型店事情も、士子屋、ニチイ、長崎屋、丸井が姿を消し、かつての消費の拠点性を失っている。
 こうした状況の中で西武沼津店も苦戦は否めず、売り場の一新、物産展企画の強化など集客対策に努め、一時は増収も見せたが、さらに郊外型店との競争が強まり、各地の西武、そごうの不振店舗の整理、経営の見直しに迫られる中で、閉鎖の対象となった。
 これについて栗原市長は二十七日午前に開かれた定例記者会見で、「正式には聞いていないが、本当だとしたら、まことに残念。二年前の一月に日経(日本経済新聞)がすっぱ抜いた後、三月に(西武百貨店の)社長が見えた。その時には『沼津は鉄道高架も進み、素晴らしく蘇えるので、今撤退するのは損じゃないか』と言ったら、(撤退を)止めたんです。今、難しいんじゃないかな。鉄道高架も進んでいないし」とし、この事態を想定していたかについて、「ずっと前から…十年程前から西武が出て行くという話は出ていた。百貨店は全国どこも厳しい状況だった。(今回の撤退話に)当然、できるだけなんとか頑張ってもらいたいというお願いはする。もし、どうしても撤退するということであれば、我々としても、対応を考えなければならない」と話した。
 また、沼津商工会議所の木戸英寿専務理事は、「現在(二十七日午後一時半時点)事実確認をしているところだが、事実だとすれば、開業以来、五十五年間続いてきた県東部地区のポテンシャルを失うことになり、痛恨の極み」だと話した。
 一方、市商店街連盟の芦川勝年会畏は一歩踏み込み次のように語った。
 開業以来、五十五年間、まちのランドマークとして沼津の商業、中心市街地をけん引してきてくれたことに、まず感謝したい。二年前に撤退が報道された時には驚いたが、全国の地方都市において、百貨店の撤退が社会現象になってしまった。県内で百貨店と言える商業施設が限られた中、沼津で唯一の百貨店である西武が撤退すれば、沼津の拠点性が失われるだけでなく、精神的にも失うものが大きい。
 これまでに十字屋、長崎屋、ニチイが撤退し、まちから(そうした店舗での購買層であった)婦人層が消えた。丸井の撤退で若者が消えた。黒字営業で成り立っていた丸井の撤退は、沼津が変わらない、行動してくれないという、まちづくり事業への疑問を持ったためではないかと思う。
 しかし、そうした状況にあっても西武は沼津の将来性を信じ、駅周辺の基盤整備が、なかなか進まない中で、よく頑張ってきてくれた。ただ、残念なのは、沼津駅南北自由通路が暫定的にでもあれば、多少考慮の余地はあったかもしれないということ。
 これから沼津駅南北の北には新しいキラメッセ、コンベンションホールが誕生するというのに駅南北の回遊性を確保していかないと中心市街地としての存在価値が揺らぎ、暖昧なものになってしまう。ここで腹をくくらないと、駅南北の空いた土地に資本投下しようという企業も現れないだろう。
 西武は長年、中心市街地における回遊性の一翼を担ってくれた。閉鎖は、まことに残念。
《沼朝平成24年6月28日(木)号》
  1. 2012/06/28(木) 13:03:49|
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西武沼津店来年初め撤退

西武沼津店来年初め撤退:ついにきた。
二年ほど前の日経の記事が現実に。
西武

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  1. 2012/06/27(水) 10:02:58|
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沼津仲見世商店街振興組合 空き店舗利用で活性化

 沼津仲見世商店街振興組合
 空き店舗利用で活性化
 沼津市の中心市街地の活性化を図ろうと、沼津仲見世商店街振興組合(土倉弘三理事長)が新規出店者の支援に乗り出す。「商店街による起業家応援事業」と銘打ち、同市大手町の空き店舗を安価に貸し出す試みで、7月5日まで出店希望者を募っている。
 同組合が新事務所として購入した2階建て空き店舗の1階部分(26坪)を、3年間にわたり従来の半分程度の家賃で貸し出す。店舗の場所はJR沼津駅南口から徒歩3分。事業の対象者は、同市か近隣市町に住所がある人。沼津駅周辺商業地域区域内の移転は対象外。
 同組合によると、仲見世商店街の空き店舗は一時期に比べて減ってきたが、仮店舗として営業する店が多く、定着率が悪いという。組合の担当者は「商店街に腰を据えて営業してもらいたい。昼間からにぎわいを創出してくれるような業種に出店してもらいたい」と話している。
 事業の申し込み、問い合わせは仲見世商店街事務局〈電055(963)2580〉へ。
(静新平成24年6月27日朝刊)

  1. 2012/06/27(水) 05:26:23|
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沼津ー東京駅線に便限定料金導入へ

 沼津ー東京駅線に便限定料金導入へ
 富士急シティバス
 富士急シティバス(沼津市)は6月30日~7月30日、沼津・裾野と東京駅を結ぶ高速バス「さんさんぬまづ東京号」に便限定で特別割引料金を導入する。
 新規乗客の開拓を狙った「お試し、1000円キャンペーン」。午前10時40分東京駅発沼津行きと午後3時20分沼津発東京駅行きの上下各1便を対象に、通常なら沼津-東京駅で大人片道料金が2100円のところ、全区間で千円とする。問い合わせは富士急シティバス高速バス予約センター〈電055(929)1144〉へ
(静新平成24年6月27日朝刊)

  1. 2012/06/27(水) 05:17:08|
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商店街振興・活性化条例案

商店街振興・活性化条例案
 商業者参画促す 県議会検討委
 県議会の商店街活性化条例案検討委員会(伊藤育子委員長)は19日、県庁で第8回会議を開き、協議を進めてきた「県商店街振興および活性化条例」の案をまとめた。商店街活動が地域経済やコミユニティーの活性化に重要な役割を果たすと位置付け、商業者に商店会への積極的な参画を促す内容とした。
 条例は4条で構成する。1、2条で目的や商業者の定義に触れ、3条で商業者などの責務を規定。地元商店会への加入に努めるとともに、商店会が実施する事業への参加や協刀を求めている。
 4条では県の責務を盛り込んだ。独自の施策展開を推進し、情報提供や助言など市町への必要な支援にも取り組むとした。
 条例案は提案会派の自民改革会議が示した素案をたたき台とし、検討委内で修正協議を重ねた。県商店街振興組合連合会や県商店会連盟連合会など関係者からも意見を聴き、内容に反映させた。今後はパブリックコメントに向けた調整に入る。
(静新平成24年6月20日朝刊)

  1. 2012/06/21(木) 12:47:12|
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期成同盟会総会

沼津駅鉄道高架事業  早期完成目指し努力 期成同盟会総会 事業進捗を説明
kouka


 沼津駅付近鉄道高架建設促進期成同盟会(会長・栗原裕康沼津市長)は31日、同市内で本年度総会を開き、JR東海道線、同御殿場線の鉄道高架に向けた啓発や関係機関への要望活動などを盛り込んだ事業計画を承認した。  同市や近隣市町の行政関係者、議員、経済団体役員ら約60人が出席した。栗原会長は駅周辺で進めている区画整理事業や東部コンベンションセンターの建設などに触れ、「新しい町並みが姿を見せ始め、鉄道高架事業への期待がますます高まっている。早期完成に向けて最大限の努力をしていく」と述べた。  鉄道高架を前提に進めている駅北拠点開発事業の現場や現在の貨物駅などの見学会も行われ、市職員が事業の進捗(しんちょく)状況を説明した。 (静新平成24年6月2日朝刊)
  1. 2012/06/02(土) 17:15:22|
  2. まちづくり
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